Vendo galpon 525 m2 con local comercial y dpto 3 dormitorios

Ubicada sobre calle Cabred al 500, a pocos metros de la Ruta Nacional 34, en General Güemes, esta propiedad representa una excelente oportunidad de inversión comercial en una zona estratégica y de gran movimiento. Gracias a su versatilidad y amplias dimensiones, resulta ideal para quienes buscan desarrollar distintas actividades económicas o combinar negocio y vivienda en un mismo lugar.

El inmueble se desarrolla sobre un terreno de 525 m² y cuenta con un galpón en excelente estado con techo parabólico, actualmente funcionando como lavadero de autos. Además, dispone de un entrepiso de aproximadamente 150 m² y un baño, brindando amplias posibilidades operativas y de almacenamiento. Como complemento, la propiedad incluye un local comercial de aproximadamente 120 m² con baño propio y un departamento de 65 m² compuesto por tres dormitorios, cocina, comedor y baño, ideal para uso residencial o administrativo.

Con aproximadamente 35 años de antigüedad y una estructura sólida, esta propiedad ofrece gran potencial para emprendimientos comerciales, industriales o de servicios. Cuenta con servicios de agua corriente, energía eléctrica, desagüe cloacal y pavimento, además de ser apta para uso profesional. Por su ubicación estratégica, múltiples espacios y posibilidades de explotación, se trata de una propuesta única para inversores y emprendedores que buscan crecer en una zona con fuerte desarrollo comercial.